Avagy: Ha adnak fogadd el, de ne szaladj el akkor se, ha nem!
Szóval itt találjátok a „száraz tényeket” a sokak által várt lakásfelújítási támogatásról és az ahhoz kapcsolódó hitelről! Ha minden igaz, akkor valamilyen kampányunk keretében találtál rá eme remek írásunkra, amelyben már láthattál említést arról, hogy a legfontosabb a Te álmod, célod, ami azonnal megfogalmazódott benned, az itt taglalt friss támogatási forma bejelentését követően! Szóval!
Ha megálmodtad azt a cserépcserét, ha most szedted össze az erőd az alap felázásának kijavítására, ha a napsütésből többet akarsz profitálni a D vitaminnál – ami amúgy most elegedhetetlenül fontos, persze – és a bronzosan pigmentált bőrfelületnél, vagy minden este a megépítendő galéria gondolatával hajtod álomra a fejed, de a lent leírtakban foglalt részletek bármelyike eltántorít a támogatás igénybevételétől, akkor se hezitálj keresni minket, hiszen nekünk a Te álmod megvalósítása a legfontosabb!
Ha a támogatás minden paraméterét tekintve egyezik az elképzeléseiddel, akkor sincs más hátra, mint… Keresni az i-GEN.hu-t!
Mi is az Otthonfelújítási Támogatás?
2021.01.01-től a gyermeket nevelő családok lakásuk felújítását és a számlák kifizetését követően maximum 3.000.000 forint összegű lakásfelújítási támogatást igényelhetnek a Magyar Államkincstártól.
OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS
Mire lehet a támogatást igénybe venni?
A támogatás az igénylő(k) lakhelyéül szolgáló ingatlan felújítására kérhető. A támogatható felújítási munkálatokat az 518/2020. (XI.25.) számú, a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásról szóló Korm. rendelet tartalmazza. , és kizárólag az alábbi munkálatok finanszírozhatók vele:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül - a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
Mekkora lehet a támogatás összege?
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint. A támogatás igénylésekor az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban számolható el.
Példák számlabenyújtás alapján kifizethető támogatási összegekre:
Első példa:
- Felújítás teljes költsége: 6.000.000 Ft
- Anyagköltség: 4.500.000 Ft
- Munkadíj: 1.500.000 Ft
Ebben ez esetben a kifizethető támogatás: 3.000.000 Ft.
Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 - 1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg, a kifizethető támogatás 3.000.000 Ft.
Második példa:
- Felújítás teljes költsége: 5.000.000 Ft
- Anyagköltség: 4.000.000 Ft
- Munkadíj: 1.000.000 Ft
Ebben ez esetben a kifizethető támogatás: 2.000.000 Ft.
A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.
Hogyan igényelhető a támogatás?
Az igényléshez a Kincsár által rendelkezésre bocsátott formanyomtatványt kell kitölteni, amelyet a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai úton, vagy a Kormányablakoknál lehet benyújtani.
Milyen dokumentumokkal kell a támogatást igényelni?
- a kivitelezővel 2021.01.01-jén vagy azt követőn kötött vállalkozási szerződést
- az anyagköltségekről, és munkadíjakról szóló, kifizetett számlákat számlaösszesítő nyomtatványon összesítve (formanyomtatvány)
- a gyermekről szükséges dokumentumokat, és a közös lakóhelyet igazoló lakcímkártyákat
- személyi azonosító okmányokat (személyi igazolvány, jogosítvány, útlevél)
- büntetőjogi felelősség tudatában megtett, magánokirati formában benyújtott, a Kincstár által az igénylőkről és az ingatlanról szóló nyilatkozatokat
- osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd vagy közjegyző által szerkesztett használati megállapodást
Személyi feltételek:
- Az igénylő csak cselekvőképes, 18. életévét betöltött személy lehet.
- Nyilatkozik, vagy dokumentummal igazolja, hogy köztartozás mentes, és büntetlen előéletű (házastársak/élettársak esetén mindkét fél).
- Nem szerepel negatív információval a Központi Hitelinformációs Rendszerben.
- Legalább 1 év folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik, vagy felsőfokú tanulmányokat folytat(ott), vagy gyermekgondozási díjban részesül(t).
- Megfelel az 518/2020 (XI.25.) Korm. rendeletben előírt, az Otthonfelújítási Támogatás igénybevételére jogosító feltételeknek.
A TÁMOGATÁSHOZ KÖTŐDŐ, TÁMOGATOTT KÖLCSÖN ÖSSZEGE, JELLEMZŐI:
- Maximum 6 millió forint igényelhető.
- A hitel futamideje 10 év.
- A támogatott személy által fizetendő kamat a teljes futamidő alatt 3%, THM: 3,18%.
- A kölcsön folyósítását követően 1 éven belül be kell mutatni a felújítás során összegyűjtött számlákat.
- Az Otthonfelújítási Támogatás összegét a Kincstár a banknak folyósítja és a bank a támogatást a kölcsön előtörlesztésére fordítja díjmentesen a beékezéstől számított 4 napon belül. k.
- Az igénybe vett kölcsön összegére a hitel futamidejével megegyező időtartamra jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.
(A támogatás összege kormányzati kommunikáció szerint a MÁK-nál 2021.01.04-től igényelhető, a kapcsolódó hitel pedig 02.01-től, de ennek indulásában a különböző bankok közt eltérések lehetnek.)
A további részleteket a 17/2016 (II.10.) Korm. rendelet a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről tartalmazza.
Nem győzzük elégszer hangsúlyozni! Ne tologasd a terveid! Keress minket és szívesen segítünk, ráadásul Neked ez semmibe sem kerül!
Az Otthonfelújítási Támogatás és az Otthonfelújítási Kölcsön Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.